Лизинг, как известно, достаточно распространённая
форма экономических взаимоотношений, которая представляет собой в
сущности явление долгосрочной – обычно начиная от трёх лет – аренды.
Лизинг позволяет предпринимателям и компаниям, даже использующим
кредиты банков, направлять их на решение более насущных вопросов,
нежели приобретение в собственность оборудования, техники или
недвижимости. Лизинг имеет массу разновидностей, которые зависят от
сроков использования имущества или техники, которая передаётся по
договору лизинга, от форм самих договоров лизинга, от размеров и
содержания обязательств, которые принимает по договору лизингодатель и
лизингополучатель, а также от отрасли, системы платежей и многих других
параметров. Мы сегодня рассмотрим несколько наиболее часто
встречающихся разновидностей. Итак, чаще всего встречается оперативный
лизинг. Относительно небольшой срок договора, чаще всего – на три года.
При этом использование оборудования может быть продолжено и после
завершения срока договора лизинга. В этом случае имущество либо
передаётся обратно лизингодателю, либо выкупается компанией по
остаточной стоимости. Чаще всего оперативный лизинг
касается сложного промышленного оборудования, транспортных средств,
приобретать которые в собственность предпринимателю или компании
слишком дорого. Лизингополучатель по договору оперативного лизинга
несёт ответственность за используемое оборудование, а в определённых
ситуациях также должен осуществлять его ремонт и техническое
обслуживание. Впрочем, в зависимости от составленного договора,
страховые расходы, а также техническое обслуживание может оставлять за
собой компания-лизингодатель. Нередко также задействуется финансовый
лизинг. Финансовый лизинг представляет собой передачу по договору
лизинга объектов, технических средств и прочего имущества, чей срок
службы близок сроку действия договора лизинга. Фактически, в подобных
ситуациях предполагается полное или почти полное возмещение
компании-лизингодателю затрат на приобретение имущества, переданного в
лизинг.
Возвратный лизинг представляет собой двухсторонний договор, фишкой
которого является взаимный характер сделки. Другими словами, компания
продаёт своё имущество компании-лизингодателю и заключает с последней
договор лизинга. Это помогает высвободить оборотные средства.
Возвратный лизинг – более эффективный и менее затратный способ, чем
кредиты банков. Существуют также кредитный лизинг, сублизинг,
лизинг помощь при продажах и многие другие разновидности лизинга,
однако на сегодняшний день они не столь распространены на нашем рынке,
как описанные разновидности. В целом, следует отметить, что если кредиты банков,
как правило, выдаются на срок в один-два года, то договор лизинга
обычно заключается на три и более года. В этом случае, лизинг более
удобен, чем банковское кредитование.