|
Аннуитетные платежи — ежемесячные равные платежи для погашения кредита и процентов за его пользование.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -
юридический акт признания и подтверждения государством возникновения,
ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое
имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная
регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое
имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственный земельный кадастр -
систематизированный свод документированных сведений, получаемых в
результате проведения государственного кадастрового учета земельных
участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении
земель РФ и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на
земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками
объектов.
Застройщик - физическое
или юридическое лицо, которое организует строительство, реконструкцию и
ремонт жилых домов (с комплексом инженерной и социальной инфраструктуры
или без него) в том числе для собственного проживания, предоставления в
наем, аренду либо для продажи.
Ипотека - залог недвижимого имущества.
Кадастровый номер -
уникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ номер
объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении
кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с
процедурой, установленной законодательством РФ, и сохраняется, пока
данный объект недвижимости существует как единый объект
зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения
состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится
здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения.
Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из
кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера
помещения.
Кадастровый и технический учет (инвентаризация) объекта недвижимости -
описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного
участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в
результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют
однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Учет
объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему
кадастрового номера.
Кадастровая карта (план) представляет
собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах
воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном
кадастре.
Кондоминиум - единый
комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный
участок в установленных границах и расположенные на указанном участке
жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные
предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в
частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а
другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.
Оценка недвижимости - определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) -
некоммерческая организация, созданная домовладельцами в целях
совместного управления единым комплексом недвижимого имущества
кондоминиума и обеспечения его эксплуатации, а также в целях владения,
пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения
общим имуществом кондоминиума.
|